Bürolofthäuser
zum Kauf im
Tabakquartier

80 % bereits verkauft
Jetzt auch Lofthäuser zur Miete!
Alle Infos unter:
Jetzt mehr erfahren
1 von 5
80 % bereits verkauft
Jetzt auch Lofthäuser zur Miete!
Alle Infos unter:
Jetzt mehr erfahren
Ein Projekt der:

AtelierhäuserModernes Arbeiten in
der pulsierenden
Atmosphäre des neuen
Tabakquartiers.

01
Einleitung

Das Eigenheim

für Ihre Arbeit

ATELIERHÄUSER - Inspiration durch Individualität (Ausstattungsbeispiel)

Die AtelierHäuser verbinden die Ästhetik eines traditionellen Industriebaus mit einer zeitgemäßen Innenarchitektur und der neuesten technischen Ausstattung – umgeben von der pulsierenden Atmosphäre des Tabakquartiers in Woltmershausen. Hier entstehen bis Sommer 2023 in einem ehemaligen Tabaklager, Am Tabakquartier 50, 30 repräsentative Bürolofthäuser mit jeweils circa 230 m² zum Kauf und zur Miete. Separate Eingänge geben jedem AtelierHaus dabei einen besonders eigenständigen Charakter. Im Inneren erwarten Sie offene Galerien, etagenübergreifende Büroräume sowie eine hochwertige und moderne Ausstattung vom Echtholzparkett bis zum schnellsten Internet Bremens: Die AtelierHäuser sind der Ort für eine individuelle und kreative Arbeitskultur auf einem neuen Niveau.

Alles, was Arbeiten und Leben noch angenehmer macht, bietet Ihnen das urbane und grüne Tabakquartier mit Gastronomie, Kultur und Betreuungsmöglichkeiten. Außerdem überzeugt das Quartier mit kurzen Wegen, innovativen Mobilitätshäusern und einer guten Anbindung in die nahe Innenstadt – mit Fahrrad, Auto und ÖPNV. Willkommen im Büro der Zukunft!

GUTE AUSSICHTEN - Platz für Weitblick und Kreativität

ATELIERHÄUSER - Inspiration durch Individualität (Ausstattungsbeispiel)

02
Architektur

Eigener Zugang,
einmalige Bauweise

Bis Sommer 2023 entstehen in einem ehemaligen Tabaklager aus den 1970er Jahren 30 moderne Bürolofthäuser mit jeweils circa 230 m² zum Kauf und zur Miete. Das Besondere: Jedes der AtelierHäuser verfügt über einen eigenen, repräsentativen Eingang – gehen Sie einfach Ihren individuellen Weg!

Unverwechselbar ist auch der Stil der AtelierHäuser: Der Charme eines traditionellen Industriebaus trifft hier auf zeitgemäße innenarchitektonische Konzeption sowie eine Ausstattung von morgen. Die offene Atelier- und Galeriearchitektur über ganze drei Etagen mit ihrem großzügigen Design und ihrer puristischen Ästhetik macht Lust auf etagenübergreifendes Zusammenarbeiten. Frühentschlossene Erwerber haben die Gelegenheit, zwei oder mehr AtelierHäuser zu kombinieren – jeweils mit Abstellräumen und bei Bedarf mit eigenem Doppelstellplatz in der Tiefgarage im Untergeschoss. Große Räume für große Ideen!

HOCH 3 - Purismus und Ästhetik über drei Etagen

HOCH 3 - Purismus und Ästhetik über drei Etagen

HOCH 3 - Purismus und Ästhetik über drei Etagen

HOCH 3 - Purismus und Ästhetik über drei Etagen

HOCH 3 - Purismus und Ästhetik über drei Etagen

Für Frühentschlossene -Zusammenlegung von zwei AtelierHäusern

Für Frühentschlossene -Zusammenlegung von zwei AtelierHäusern

Für Frühentschlossene -Zusammenlegung von zwei AtelierHäusern

Nachhaltig in die Zukunft: Die Energie- und Wärmeversorgung

03
Ausstattung

Traditioneller Charme
und modernes Design

Die Ausstattung vereint Elemente ursprünglicher Industriearchitektur mit allen Annehmlichkeiten zeitgemäßer Raumgestaltung. In den Büros sorgen hochwertiges Echtholzparkett sowie bodentiefe Fensterfronten für ein helles Ambiente. Durch angenehm hohe Decken in den Zwischenetagen und großzügige Abstellräume bleibt viel Platz für das Wesentliche: eine Arbeitsatmosphäre, in der Ästhetik auf Wohlgefühl und Effizienz trifft. Dazu gehören auch stilvolle Sanitärboxen mit WC und Dusche und natürlich Bremens schnellstes Internet (bis zu 10 Gbit/s möglich). Für kreative Atempausen verfügt jedes AtelierHaus über Balkon, Terrasse und einen kleinen Garten. Auch in der Tiefgarage mit E-Lade-Vorrüstungen an jedem Stellplatz gilt: Grün denken und handeln!

WERTIG UND HELL - Die richtige Ausstattung für gutes Arbeiten (Ausstattungsbeispiel)

ZEITGEMÄß - Viel Raum für große Gedanken (Ausstattungsbeispiel)

04
Preise & Grundrisse

Ein Stil,
viele Möglichkeiten

Die AtelierHäuser überzeugen durch großzügige Grundrisse mit Flächen von circa 230 m² und der Möglichkeit, mehrere Bürolofts zu kombinieren.

Mehr erfahren
05
Lage

Das Tabakquartier:
So sieht die Zukunft aus

TABAKQUARTIER - Vogelperspektive

Die AtelierHäuser Am Tabakquartier 50 in Woltmershausen sind Teil des inspirierenden Bremer Standorts für zeitgemäßes Leben und Arbeiten. Das Quartier punktet durch historische, zum Teil denkmalgeschützte Architektur in Kombination mit modernem Design, eine zukunftsfähige technische Ausstattung und innovative Mobilitäts- und Energieangebote.

Nicht zuletzt überzeugt das Tabakquartier durch kurze Wege und gastronomische Angebote für jeden Tag: ob Streetfood in der Foodbox, italienische und alpenländische Küche im JUSTUS oder kleine Snacks beim Bäcker Müller & Egerer. In den nahegelegenen Geschäften finden Sie auch sonst alles für den täglichen Bedarf.

Nach der Arbeit geht es ins „Lifestyle and Sport“-Studio von EASYFITNESS in der FABRIK, in der Boulderhalle von der Boulder Base Bremen oder zu einer kleinen Laufrunde durch das Quartier bis zur nahen Weser. Entspannung vom Arbeitstag versprechen zukünftig auch die vielen Parkanlagen, Dachterrassen und der Highline-Garten – die Kleinen fühlen sich auf liebevoll gestalteten Spielplätzen oder in der Kita richtig wohl. Einen kulturellen Tagesabschluss bietet ein Besuch im Boulevardtheater Bremen, bei den Bremer Philharmonikern oder in der Eventlocation Heizwerk. Ihre Geschäftspartner kommen danach einfach im urbanen Lifestyle-Hotel unique by ATLANTIC Hotels unter.

Hin und weg geht es übrigens ganz leicht dank der Nähe zur Bremer Innenstadt, der vielen Fahrradwege und Parkplätze sowie einer guten ÖPNV-Anbindung (Linie 24 und 63 über Hauptbahnhof und Bahnhof Neustadt). Willkommen im Quartier der Zukunft!

FOODBOX - Genießen im stylischen Industrieambiente

DAS HEIZWERK - Eventlocation

BREMER PHILHARMONIKER - Ab Anfang 2022

EASY FITNESS - "Lifestyle und Sport"-Studio

Boulder Base Bremen - Norddeutschlands größte Boulderhalle

JUSTUS - Gastronomie

TABAKQUARTIER - das Mittendrin Quartier

BOULEVARDTHEATER BREMEN - Ab September 2021

TABAKQUARTIER - Vogelperspektive

Lageplan
Finden Sie
sich zurecht.
Tabakquartier Übersicht
Gewerbe
(1) Die Fabrik
Gewerbe · Miete
(2) Alter Tabakspeicher
Gewerbe · Miete
(3) Alter Tabakspeicher II
Gewerbe · Miete
(4) Atelierhäuser
Gewerbe · Kauf & Miete
(5) Forum
Gewerbe · Miete
(6) Tabak Halle 3
Gewerbe · Miete
(7) Lighthouse
Gewerbe · Miete
Wohnen
(1) Speicherlofts
Wohnen · Miete
(2) TQ-Studios
Wohnen · Kauf
(3) Fleethäuser
Wohnen
(4) Parkvillen
Wohnen
(5) Tabakcarré
Wohnen
(6) TQ Living
Wohnen
Freizeit & Kultur
unique by ATLANTIC Hotels
Hotel
Heizwerk
Eventlocation
(1) Die Foodbox
Gastronomie
(2) Justus
Gastronomie
Müller & Egerer
Bäckerei & Konditorei
Boulevardtheater Bremen
Theater
Bremer Philharmoniker
Orchestersaal
Zentrum für Kunst
Kunst- & Kulturräume · Miete
EASYFITNESS
„Lifestyle and Sport“-Studio
Boulder Base Bremen
Boulderhalle
(1) Quartierspark "Grüne Mitte"
Parkanlage
(2) Highline-Garten
Grünanlage
Kita
Kindertagesstätte & Krippe
Gewerbe
Barbarella Events
Kreativlocation
Freizeit & Kultur
Sparkasse Bremen
Bankfiliale
DHL Packstation
Paketstation
Mobilität
Mobilitätshäuser
Parkhäuser Plus
Mobilitätshäuser
Parkhäuser Plus
Mobilitätshäuser
Parkhäuser Plus
Mobilitätspunkt
WK Bikes, VOI & Cambio
(1) Huder Straße
BSAG Haltestelle · ÖPNV
(2) Am Gaswerkgraben
BSAG Haltestelle · ÖPNV
(3) Auf dem Bohnenkamp
BSAG Haltestelle · ÖPNV
(4) Am Tabakquartier
BSAG Haltestelle · ÖPNV
(5) Alter Schutzdeich
BSAG Haltestelle · ÖPNV
(6) Warturmer Heerstraße
BSAG Haltestelle · ÖPNV
Energie
Photovoltaikanlagen
Solar- & Kundenstromanlage
Photovoltaikanlagen
Solar- & Kundenstromanlage
Photovoltaikanlagen
Solar- & Kundenstromanlage
Photovoltaikanlagen
Solar- & Kundenstromanlage
Photovoltaikanlagen
Solar- & Kundenstromanlage
Blockheizkraftwerk
Strom & Wärme aus Erdgas
Blockheizkraftwerk
Strom & Wärme aus Erdgas
Wärmepumpe
CO2-neutrale Wärmeversorgung
PIONIERE IM QUARTIER
Tabakquartier Übersicht Tabakquartier Übersicht
Von Startups bis hin zu größeren Unternehmen
Lernen Sie die
Unternehmen im
Tabakquartier kennen.
Mehr erfahren
360° TOUR
Erkunden Sie das
virtuelle Tabakquartier.
Jetzt 360° Tour starten
News
Bleiben Sie auf
dem Laufenden
Werden Sie Namensgeber und gewinnen Sie einen 100 Euro-Gutschein Werden Sie Namensgeber und gewinnen Sie einen 100 Euro-Gutschein
Werden Sie Namensgeber und gewinnen Sie einen 100 Euro-Gutschein

26.05.2023 – Im Architektenwettbewerb konnte der Entwurf von Springer Architekten für die beiden neuen Wohngebäude im TABAKQUARTIER die Jury bereits überzeugen. Nun sind wir auf der Suche nach einem Namen für die zwei Häuser mit…

erzähl mir mehr!
Jetzt neu: STEIN’S HIMMLISCHER GRILLIMBISS Jetzt neu: STEIN’S HIMMLISCHER GRILLIMBISS
Jetzt neu: STEIN’S HIMMLISCHER GRILLIMBISS

25.05.2023 – Seit diesem Monat wurde unser Gastronomieangebot im TABAKQUARTIER mit einem Grillimbiss erweitert. Sie haben Lust auf Pommes, Currywurst oder Krakauer? Dann schauen Sie bei STEIN’S HIMMLISCHEN GRILLIMBISS…

erzähl mir mehr!
Klima-Wochenende für Jung bis Alt im TABAKQUARTIER - am 03. und 04.06.2023 Klima-Wochenende für Jung bis Alt im TABAKQUARTIER - am 03. und 04.06.2023
Klima-Wochenende für Jung bis Alt im TABAKQUARTIER - am 03. und 04.06.2023

23.05.2023 – Unter dem Motto „Utopien? Visionen!“ wird am ersten Juniwochenende ein großes Fest mit Musik, Kultur und vielem mehr für eine klimafreundliche Zukunft im TABAKQUARTIER gefeiert und heißt…

erzähl mir mehr!
Wärme aus Abwasser für das TABAKQUARTIER Wärme aus Abwasser für das TABAKQUARTIER
Wärme aus Abwasser für das TABAKQUARTIER

16.05.2023 – PRESSEMITTEILUNG: Die Verträge sind gemacht. Zukünftig wird ein Teil des Wärmebedarfs für das TABAKQUARTIER in Bremen Woltmershausen aus Abwasser gewonnen. Das Projekt hat ein Investitionsvolumen von rund 8…

erzähl mir mehr!
Lernweltentag der Kita im Quartier am 06.05.2023 Lernweltentag der Kita im Quartier am 06.05.2023
Lernweltentag der Kita im Quartier am 06.05.2023

02.05.2023 – Haben Sie Lust die Kita im TABAKQUARTIER näher kennenzulernen? Sie sind pädagogische Fachkraft? Dann sind Sie herzlich zum Lernweltentag in der Kita im TABAKQUARTIER eingeladen. WANN? Samstag, 06.05.2023, von 11…

erzähl mir mehr!
TABAKQUARTIER-Pionier: Gehder GmbH TABAKQUARTIER-Pionier: Gehder GmbH
TABAKQUARTIER-Pionier: Gehder GmbH

26.04.2023 – Ladenbau und Innenarchitektur aus Bremen für das ganze Bundesgebiet“: WO? Alter Tabakspeicher / Am Tabakquartier 60 / 1. Etage / Loft 32 / 28197 Bremen, WAS? Ladenbau, Gastronomie, Gesundheit / Pflege, Messebau, Möbelbau & Innenarchitektur, WER? 4 Mitarbeitende…

erzähl mir mehr!
Architektenwettbewerb für Wohnneubau im TABAKQUARTIER entschieden Architektenwettbewerb für Wohnneubau im TABAKQUARTIER entschieden
Architektenwettbewerb für Wohnneubau im TABAKQUARTIER entschieden

25.04.2023 – PRESSEMITTEILUNG: Die Gewinner stehen fest: Für insgesamt vier Wohnneubauprojekte im Bremer TABAKQUARTIER hat in den vergangenen Tagen der gemäß Letter of Intent…

erzähl mir mehr!
Große Musterhaus-Eröffnung im TABAKQUARTIER Große Musterhaus-Eröffnung im TABAKQUARTIER
Große Musterhaus-Eröffnung im TABAKQUARTIER

21.04.2023 – Am Sonntag, den 23.04.2023, feiern wir die die große Musterhaus-Eröffnung in den „AtelierHäusern“ im TABAKQUARTIER. Kommen Sie vorbei und lernen Sie eines von den 30 neu entstehenden Lofthäusern im ehemaligen…

erzähl mir mehr!
Neuer Innovationscampus Bremen: Verwaltungsrat von Dataport besichtigt TABAKQUARTIER Neuer Innovationscampus Bremen: Verwaltungsrat von Dataport besichtigt TABAKQUARTIER
Neuer Innovationscampus Bremen: Verwaltungsrat von Dataport besichtigt TABAKQUARTIER

13.04.2023 – Noch wird der ehemalige Tabakspeicher umgebaut, doch schon bald erwartet die neuen Nutzer hier im „Alten Tabakspeicher II“ auf rund 16.700 m² ein Ort…

erzähl mir mehr!
Das grüne Herz des TABAKQUARTIERS Das grüne Herz des TABAKQUARTIERS
Das grüne Herz des TABAKQUARTIERS

12.04.2023 – Neue Eindrücke aus dem Quartierspark: Auf über 20.000 m² entsteht derzeit inmitten des Quartiers ein Ort der Entspannung und Freizeit für Klein und Groß. Der Quartierspark „Grüne Mitte“ wird dabei als natürliches Fleet angelegt – die Besonderheiten: ein innovatives…

erzähl mir mehr!

Baustellenkamera:
Live beim Umbau dabei

06
Kontakt Atelierhäuser

Füllen Sie einfach
unser Kontaktformular
aus…

    Interesse an *

    Geplante Nutzung *

    * Pflichfelder

    Mit Absenden dieses Formulars willige ich ein, dass meine angegebenen Daten zum Zwecke der Bearbeitung meiner Anfrage verarbeitet werden. *

    Ich habe die Informationen zum Datenschutz zur Kenntnis genommen. *

    ...oder
    kontaktieren

    Sie uns direkt

    Mail
    Bauherr & Vertrieb