Bürolofthäuser
zum Kauf im
Tabakquartier

40 % bereits verkauft
Jetzt mehr erfahren
1 von 5
40 % bereits verkauft
Jetzt mehr erfahren
Ein Projekt der:

AtelierhäuserModernes Arbeiten in
der pulsierenden
Atmosphäre des neuen
Tabakquartiers.

01
Einleitung

Das Eigenheim

für Ihre Arbeit

ATELIERHÄUSER - Inspiration durch Individualität (Ausstattungsbeispiel)

Die AtelierHäuser verbinden die Ästhetik eines traditionellen Industriebaus mit einer zeitgemäßen Innenarchitektur und der neuesten technischen Ausstattung – umgeben von der pulsierenden Atmosphäre des Tabakquartiers in Woltmershausen. Hier entstehen bis Ende 2022 in einem ehemaligen Tabaklager 30 repräsentative Bürolofthäuser mit jeweils circa 230 m² zum Kauf. Separate Eingänge geben jedem AtelierHaus dabei einen besonders eigenständigen Charakter. Im Inneren erwarten Sie offene Galerien, etagenübergreifende Büroräume sowie eine hochwertige und moderne Ausstattung vom Echtholzparkett bis zum schnellsten Internet Bremens: Die AtelierHäuser sind der Ort für eine individuelle und kreative Arbeitskultur auf einem neuen Niveau.

Alles, was Arbeiten und Leben noch angenehmer macht, bietet Ihnen das urbane und grüne Tabakquartier mit Gastronomie, Kultur und Betreuungsmöglichkeiten. Außerdem überzeugt das Quartier mit kurzen Wegen, innovativen Mobilitätshäusern und einer guten Anbindung in die nahe Innenstadt – mit Fahrrad, Auto und ÖPNV. Willkommen im Büro der Zukunft!

GUTE AUSSICHTEN - Platz für Weitblick und Kreativität

ATELIERHÄUSER - Inspiration durch Individualität (Ausstattungsbeispiel)

02
Architektur

Eigener Zugang,
einmalige Bauweise

Bis Ende 2022 entstehen in einem ehemaligen Tabaklager aus den 1970er Jahren 30 moderne Bürolofthäuser mit jeweils circa 230 m² zum Kauf. Das Besondere: Jedes der AtelierHäuser verfügt über einen eigenen, repräsentativen Eingang – gehen Sie einfach Ihren individuellen Weg!

Unverwechselbar ist auch der Stil der AtelierHäuser: Der Charme eines traditionellen Industriebaus trifft hier auf zeitgemäße innenarchitektonische Konzeption sowie eine Ausstattung von morgen. Die offene Atelier- und Galeriearchitektur über ganze drei Etagen mit ihrem großzügigen Design und ihrer puristischen Ästhetik macht Lust auf etagenübergreifendes Zusammenarbeiten. Frühentschlossene haben die Gelegenheit, zwei oder mehr AtelierHäuser zu kombinieren – jeweils mit Abstellräumen und bei Bedarf mit eigenem Doppelstellplatz in der Tiefgarage im Untergeschoss. Große Räume für große Ideen!

HOCH 3 - Purismus und Ästhetik über drei Etagen

HOCH 3 - Purismus und Ästhetik über drei Etagen

HOCH 3 - Purismus und Ästhetik über drei Etagen

HOCH 3 - Purismus und Ästhetik über drei Etagen

HOCH 3 - Purismus und Ästhetik über drei Etagen

Für Frühentschlossene -Zusammenlegung von zwei AtelierHäusern

Für Frühentschlossene -Zusammenlegung von zwei AtelierHäusern

Für Frühentschlossene -Zusammenlegung von zwei AtelierHäusern

03
Ausstattung

Traditioneller Charme
und modernes Design

Die Ausstattung vereint Elemente ursprünglicher Industriearchitektur mit allen Annehmlichkeiten zeitgemäßer Raumgestaltung. In den Büros sorgen hochwertiges Echtholzparkett sowie bodentiefe Fensterfronten für ein angenehm helles Ambiente. Durch eine Deckenhöhe von mindestens 2,6 m in den Zwischenetagen und großzügige Abstellräume bleibt viel Platz für das Wesentliche: eine Arbeitsatmosphäre, in der Ästhetik auf Wohlgefühl und Effizienz trifft. Dazu gehören auch stilvolle Sanitärboxen mit WC und Dusche und natürlich Bremens schnellstes Internet (bis zu 10 Gbit/s möglich). Für kreative Atempausen verfügt jedes AtelierHaus über Balkon, Terrasse und einen kleinen Garten. Auch in der Tiefgarage mit E-Lade-Vorrüstungen an jedem Stellplatz gilt: Grün denken und handeln!

WERTIG UND HELL - Die richtige Ausstattung für gutes Arbeiten (Ausstattungsbeispiel)

ZEITGEMÄß - Viel Raum für große Gedanken (Ausstattungsbeispiel)

04
Preise & Grundrisse

Ein Stil,
viele Möglichkeiten

Die AtelierHäuser überzeugen durch großzügige Grundrisse mit Flächen von circa 230 m² und der Möglichkeit, mehrere Bürolofts zu kombinieren.

Mehr erfahren
05
Lage

Das Tabakquartier:
So sieht die Zukunft aus

TABAKQUARTIER - Vogelperspektive

Die AtelierHäuser Am Tabakquartier 50 in Woltmershausen sind Teil des inspirierenden Bremer Standorts für zeitgemäßes Leben und Arbeiten. Das Quartier punktet durch historische, zum Teil denkmalgeschützte Architektur in Kombination mit modernem Design, eine zukunftsfähige technische Ausstattung und innovative Mobilitäts- und Energiekonzepte.

Nicht zuletzt überzeugt das Tabakquartier durch kurze Wege und gastronomische Angebote für jeden Tag: ob Streetfood in der Foodbox, italienische und alpenländische Küche im JUSTUS oder kleine Snacks beim Bäcker Müller & Egerer oder in der Manufaktur Edel & Süß. In den nahegelegenen Geschäften finden Sie auch sonst alles für den täglichen Bedarf.

Nach der Arbeit geht es ins „Lifestyle and Sport“-Studio von EASYFITNESS in der FABRIK, in der Boulderhalle von der Boulder Base Bremen, in den Fitnesspark Sportwelt oder zu einer kleinen Laufrunde durch das Quartier bis zur nahen Weser. Entspannung vom Arbeitstag versprechen zukünftig auch die vielen Parkanlagen, Dachterrassen und der Highline-Garten – die Kleinen fühlen sich auf liebevoll gestalteten Spielplätzen oder in der Kita richtig wohl. Einen kulturellen Tagesabschluss bietet ein Besuch im Boulevardtheater Bremen, bei den Bremer Philharmonikern oder in der Eventlocation Heizwerk. Ihre Geschäftspartner kommen danach einfach im urbanen Lifestyle-Hotel unique by ATLANTIC Hotels unter.

Hin und weg geht es übrigens ganz leicht dank der Nähe zur Bremer Innenstadt, der vielen Fahrradwege und Parkplätze sowie einer guten ÖPNV-Anbindung (Linie 24 und 63 über Hauptbahnhof und Bahnhof Neustadt). Willkommen im Quartier der Zukunft!

FOODBOX - Genießen im stylischen Industrieambiente

DAS HEIZWERK - Eventlocation

BREMER PHILHARMONIKER - Ab Anfang 2022

EASY FITNESS - "Lifestyle und Sport"-Studio

JUSTUS - Gastronomie

TABAKQUARTIER - das Mittendrin Quartier

BOULEVARDTHEATER BREMEN - Ab September 2021

Masterplans des Tabakquartiers

TABAKQUARTIER - Vogelperspektive

Lageplan
Finden Sie
sich zurecht.
Tabakquartier Übersicht
Gewerbe
(1) Die Fabrik
Gewerbe · Miete
(1) Musterloft - Die Fabrik
Gewerbe · Miete
(2) Alter Tabakspeicher
Gewerbe · Miete
(2) Musterloft - Alter Tabakspeicher
Gewerbe · Miete
(3) Alter Tabakspeicher II
Gewerbe · Miete
(4) Atelierhäuser
Gewerbe · Kauf
(5) Forum
Gewerbe · Miete
(6) Tabak Halle 3
Gewerbe · Miete
Wohnen
(1) Speicherlofts
Wohnen · Kauf
(2) Atelierhäuser 2
Wohnen
(2) Atelierhäuser 3
Wohnen
(3) Neubebauung
Wohnen · Miete & Kauf
Freizeit & Kultur
unique by ATLANTIC Hotels
Hotel
Heizwerk
Eventlocation
(1) Die Foodbox
Gastronomie
(2) Justus
Gastronomie
(3) Manufaktur Edel & Süß
Gastronomie
Müller & Egerer
Bäckerei & Konditorei
Boulevardtheater Bremen
Theater
Bremer Philharmoniker
Orchestersaal
Zentrum für Kunst
Kunst- & Kulturräume · Miete
EASYFITNESS
„Lifestyle and Sport“-Studio
Boulder Base Bremen
Boulderhalle
(1) Lauf- & Erlebnisstrecke
Parkanlage
(2) Highline-Garten
Grünanlage
Kita
Kindertagesstätte & Krippe
Mobilität
Mobilitätshäuser
Parkhäuser Plus
Mobilitätshäuser
Parkhäuser Plus
Mobilitätshäuser
Parkhäuser Plus
(1) Huder Straße
BSAG Haltestelle · ÖPNV
(2) Warturmer Heerstraße
BSAG Haltestelle · ÖPNV
Energie
Photovoltaikanlagen
Solar- & Kundenstromanlage
Photovoltaikanlagen
Solar- & Kundenstromanlage
Photovoltaikanlagen
Solar- & Kundenstromanlage
Blockheizkraftwerk
Strom & Wärme aus Erdgas
PIONIERE IM QUARTIER
Tabakquartier Übersicht Tabakquartier Übersicht
Von Startups bis hin zu größeren Unternehmen
Lernen Sie die
Unternehmen im
Tabakquartier kennen.
Mehr erfahren
360° TOUR
Erkunden Sie das
virtuelle Tabakquartier.
Jetzt 360° Tour starten
News
Bleiben Sie auf
dem Laufenden
Bereits über 300 Unternehmen auf circa 75.000 Quadratmetern im TABAKQUARTIER Bereits über 300 Unternehmen auf circa 75.000 Quadratmetern im TABAKQUARTIER
Bereits über 300 Unternehmen auf circa 75.000 Quadratmetern im TABAKQUARTIER

26.11.2021 – PRESSEMITTEILUNG: Rund drei Jahre nach Baubeginn des ersten Projektes agieren mittlerweile über 300 Unternehmen auf circa 75.000 Quadratmeter Büro- und Gewerbefläche im TABAKQUARTIER in Woltmershausen. Das neue Bremer Zukunftsquartier bietet den Mietern und Eigennutzern dabei…

erzähl mir mehr!
Klarer Durchblick in den Klarer Durchblick in den
Klarer Durchblick in den "AtelierHäusern"

10.11.2021 – Die Entkernung der „AtelierHäuser“ ist bereits in vollem Gange. Bis Ende 2022 entstehen hier 30 Bürolofthäuser zum Kauf mit einer Fläche von jeweils ca. 230 m². Im Ambiente der historischen Tabaklagerhalle verbindet sich traditionelle Industriearchitektur mit zeitgemäßer Innenausstattung. Offene Galerien über drei Ebenen und eine Deckenhöhe von mindestens…

erzähl mir mehr!
Willkommen im Zukunftsquartier – Hier bewegt sich was Willkommen im Zukunftsquartier – Hier bewegt sich was
Willkommen im Zukunftsquartier – Hier bewegt sich was

08.11.2021 – In den letzten Monaten ist viel Neues im TABAKQUARTIER passiert: So haben das unique by ATLANTIC Hotels, die Gastronomie JUSTUS, die Bäckerei Müller & Egerer, die Manufaktur Edel & Süß und das Boulevardtheater Bremen im Quartier eröffnet. Aber damit nicht genug, wir freuen uns bereits jetzt auf die nächsten großen Projekte, die das TABAK…

erzähl mir mehr!
Neu denken, neu bauen, neu arbeiten: Erste Einblicke ins „FORUM“ Neu denken, neu bauen, neu arbeiten: Erste Einblicke ins „FORUM“
Neu denken, neu bauen, neu arbeiten: Erste Einblicke ins „FORUM“

05.11.2021 – So soll es zukünftig in unserem neuen Bürogebäude „FORUM“ am südlichen Eingangstor des TABAKQUARTIERS aussehen: Die rund 9.000 m² Mietfläche versprechen ihren Nutzern nicht nur zukunftsweisendes und effizientes Arbeiten, sondern auch einen Ort der Begegnung und des Miteinanders. Hier treffen eine moderne Ausstattung…

erzähl mir mehr!
Beeindruckende Aufnahmen aus dem TABAKQUARTIER: Das neue Lifestyle-Hotel unique by ATLANTIC Hotels von seiner besten Seite Beeindruckende Aufnahmen aus dem TABAKQUARTIER: Das neue Lifestyle-Hotel unique by ATLANTIC Hotels von seiner besten Seite
Beeindruckende Aufnahmen aus dem TABAKQUARTIER: Das neue Lifestyle-Hotel unique by ATLANTIC Hotels von seiner besten Seite

03.11.2021 – Seit nun zwei Monaten hat das unique by ATLANTIC Hotels im TABAKQUARTIER seine Türen für Gäste geöffnet. „Be unique – einzigartig wie Du selbst“ ist das Motto…

erzähl mir mehr!
Eine Entwicklung mit dynamischem Tempo: Live dabei mit der neuen Baustellenkamera im TABAKQUARTIER Eine Entwicklung mit dynamischem Tempo: Live dabei mit der neuen Baustellenkamera im TABAKQUARTIER
Eine Entwicklung mit dynamischem Tempo: Live dabei mit der neuen Baustellenkamera im TABAKQUARTIER

19.10.2021 – Ein paar ereignisreiche Wochen liegen hinter uns – während unter anderem das unique by ATLANTIC Hotels, die Bäckerei Müller & Egerer, die Manufaktur Edel & Süß, das Boulevardtheater Bremen, die erste cambio Station und das…

erzähl mir mehr!
„Ökologisch und preislich kaum zu toppen“: entdecken Sie unseren neuesten und flächeneffizientesten Büroneubau „FORUM“ jetzt auch online „Ökologisch und preislich kaum zu toppen“: entdecken Sie unseren neuesten und flächeneffizientesten Büroneubau „FORUM“ jetzt auch online
„Ökologisch und preislich kaum zu toppen“: entdecken Sie unseren neuesten und flächeneffizientesten Büroneubau „FORUM“ jetzt auch online

14.10.2021 – Rund 9.000 m² hochmoderne Büroflächen entstehen mit dem „FORUM“ aktuell am südlichen Eingangstor des TABAKQUARTIERS zur Miete – was Sie erwartet: Hochwertige Architektur…

erzähl mir mehr!
Manufaktur Edel & Süß – Von süß bis herzhaft ist hier für jeden Geschmack etwas dabei Manufaktur Edel & Süß – Von süß bis herzhaft ist hier für jeden Geschmack etwas dabei
Manufaktur Edel & Süß – Von süß bis herzhaft ist hier für jeden Geschmack etwas dabei

08.10.2021 – Mit ihrer Manufaktur Edel & Süß im Erdgeschoss des „Alten Tabakspeichers“ an der Senator-Apelt-Straße hat sich die Startup Unternehmerin Jutta Köhler-Becker nun seit Ende August mit ihrem neuen Standort im TABAKQUARTIER vergrößert. Die…

erzähl mir mehr!
Startups aufgepasst: Innovatives Arbeiten im modernen Industrieloft zum niedrigen Preis Startups aufgepasst: Innovatives Arbeiten im modernen Industrieloft zum niedrigen Preis
Startups aufgepasst: Innovatives Arbeiten im modernen Industrieloft zum niedrigen Preis

06.10.2021 – Mit dem „Alten Tabakspeicher“ im TABAKQUARTIER Woltmershausen schaffen Sie den Sprung aus der Bürogemeinschaft zu Ihrem eigenen Büro. Wie das geht? Die modernen Bürolofts des „Alten Tabakspeichers“ bieten Ihnen Qualität und Komfort zu kostengünstigen Konditionen. In echtem historischen…

erzähl mir mehr!
Coworking-Spaces im TABAKQUARTIER: weserwork Coworking-Spaces im TABAKQUARTIER: weserwork
Coworking-Spaces im TABAKQUARTIER: weserwork

05.10.2021 – Mit dem Inklusionsunternehmen weserwork sind seit den Sommerferien dieses Jahres im zweiten Bauabschnitt der FABRIK über der Bäckereifiliale von Müller & Egerer auf circa 900 Quadratmetern über 60 neue Coworking-Plätze entstanden. Im Video-Beitrag gibt weserwork-Geschäftsführer Karsten Armgardt spannende Einblicke…

erzähl mir mehr!

Baustellenkamera:
Live beim Umbau dabei

06
Kontakt Atelierhäuser

Füllen Sie einfach
unser Kontaktformular
aus…

    * Pflichfelder

    Mit Absenden dieses Formulars willige ich ein, dass meine angegebenen Daten zum Zwecke der Bearbeitung meiner Anfrage verarbeitet werden. *

    Ich habe die Informationen zum Datenschutz zur Kenntnis genommen. *

    ...oder
    kontaktieren

    Sie uns direkt

    Mail
    Bauherr & Vertrieb